解約申し込み

解約申込を行う前に、以下の事項をお読みいただき、□へチェックをお願い致します。

1. まず、当解約申込を行うに当たって、賃貸借契約の解約の意志、そして解約日を確定して下さい。
2. 解約日が決まりましたら、その日の1ヶ月前までに、当解約申込を行って下さい。
   ※お客様の賃貸借契約の内容によっては、解約の申し入れが1ヶ月前ではなく、2ヶ月前か3ヶ月前、またはそれ以外の場合もございます。
   必ず賃貸借契約の内容に従い、早めの解約申込を行って下さい。
3. これより、当手続きをもって「賃貸借契約の解約の申込」を進めてまいりますが、現時点からの計算で解約日までが、賃貸借契約に定められた申し入れ期限に満たない場合は、 賃料発生期間はそれから定められた申し入れ期限までの計算になりますので予めご承知置き下さい。
   ※賃貸借契約の解約の申し入れの期限が、1ヶ月前までの場合、賃料発生期間は当申込の日から1ケ月後までになります。 ※賃貸借契約の解約の申し入れの期限が、1ヶ月前以外の期限の場合はこの限りではございません。賃貸借契約の解約申し入れ期限の内容をご確認下さい。
4. 当解約の申込後に、賃貸借契約の解約の延長、又は撤回はできません。（民法540条2項）
   ※当申込後、すぐに新たな入居募集を開始いたします。 ※当申込後、引越先の住宅建築の工期の延長や、急遽転居先に入居が出来なくなった事情が発生しても、延長・撤回はできませんので予めご注意下さい。
5. 当解約申込で定めた解約日（退去明渡日）を、1日でも遅延した場合は、解約完了の日（退去明渡日）までの賃料の倍額に相当する損害金を請求致します。
6. また、解約日の遅延が理由で、新入居者との賃貸借契約がキャンセルになってしまった場合や、新入居者がホテルなどへの仮住まいを余儀なくされた場合、その損害費用も請求致します。予めご承知おきください。
7. 解約受付後、家賃引落日に1ヶ月分の家賃が引き落としされますが、退去精算で日割り賃料の計算を致します。なお、退去時の清掃及び修繕費用については、こちらの「原状回復工事施工目安単価」をご参考ください。
   ※「原状回復工事施工目安単価」はあくまで目安です。
8. 解約日までに、電気代・ガス代・水道代等、ライフラインの閉栓手続き及び最終料金のお支払いを済ませてください。
9. 解約日までに、固定電話の移動・新聞購読の解約・インターネットの解約・住民票の移転・郵便物の移転届け・車庫保管場所の移動など、全ての手続きを済ませておいて下さい。
   ※上記の解約手続きがなされていなかった場合、別途、解約手続きに要した損害金を請求する場合がございます。
10. 車庫証明を取得された方は引っ越し先への車庫証明の異動、もしくは車庫証明抹消の手続き（車庫証明不要の地域へ引っ越しされた場合）を行ってください。
    ※詳しい方法は車庫証明を取得した警察署へお問い合わせください。
11. ご加入の入居者総合保険については、入居者様自身で解約のお手続きが必要です。お手元の保険証券をご確認いただき、ご加入の保険会社又は代理店へご連絡をお願い致します。
12. カギ（複製したカギも含む）の返却は、退去日にご自身の郵便ポストへ投函してください。 プッシュキーの方は、番号をライフコーポレーションまでご連絡ください。
    ※原則、退去時に現地立会いは行いません。立会いを希望される方は下記の解約理由欄へ「立会い希望」とご入力ください。後日担当より日時調整のご連絡を致します。
13. 解約日より前もって、カギの返却ご提出をする場合は、事前にライフコーポレーションまでご連絡下さい。前もってのカギ返却をされた場合でも、解約日までの賃料は発生いたします。
14. 賃貸借契約の開始から、当解約日までの入居期間が2年に満たない場合、違約金が発生する場合がございます。
    ※賃貸借契約の内容を予めご確認下さい。
15. カギの返却ご提出の日時が決まりましたら、ライフコーポレーションへ来社する前に電話連絡をお願い致します。
16. カギ返却後、1ヶ月以内に引越先住所に解約精算書を郵送いたします。ご請求がある場合は、その請求金額のお振込みをお願いいたします。
    返金の場合は解約精算書郵送後、１週間以内に家賃引落口座へお振込みいたします。